Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Студентски

Студентски
Published: 30 January 2026 Updated: 5 June 2026
Sale261,000 €2,139 €/m²
Expected rent838 € /mo
Area
122 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,158 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent838 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔎 Номер в агенцията: 2761

📌 Тристаен апартамент в новострояща се сграда с Акт 14.
Разположен в Студентски град, непосредствено до кв. Дървеница локация с бърз достъп и отлично развита инфраструктура.
Имота е на етаж 1 над партер.

🛋️ Разпределение:
👉 предверие - 5.76 кв.м.
👉 дневна с кухненски бокс - 25.15 кв.м.,
👉 спалня - 13.17 кв.м.,
👉 спалня - 14.15 кв.м.,
👉 баня с тоалетна - 3.55 кв.м., баня с тоалетна - 3.94 кв.м.,
👉 тераса - 19.19 кв.м.

✨ Имотът е само началото. Останалото го правим лесно за Вас.

Ние не просто продаваме имоти сбъдваме мечти с професионализъм и лично отношение.
Като член на НСНИ и носител на наградата Брокер на годината 2022 , знаем как да направим целия процес не просто успешен, а и спокоен.

💸 Нужен Ви е кредит или застраховка?
Оставете го на нас. Работим с водещи банки и застрахователи и ще Ви предложим най-добрите условия бързо, удобно и без допълнителна такса за консултация.

🔑 С нас получавате пълна подкрепа от първия оглед до финалното 'Честито'!

📞 YOU ARE SPECIAL! Обадете ни се ще се радваме да бъдем част от Вашата история.
📲 0896 200 048

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 193 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby