ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 7 Май 2026

Продажба255 000 €2 361 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГРААЛА ЕСТЕЙТС предлага функционален тристаен апартамент в модерен комплекс, находящ се на тиха улица в кв. Малинова Долина до Фантастико. Застроена площ 93м2, с общи части 108м2. Сградата е с Акт 14, като се очаква Акт 16 до края на 2025г. За изпълнението на комплекса инвеститорът е заложил висок клас материали. ПВЦ цветна дограма с панорамни прозорци. Имотът се издава на шпакловка и замазка. Изложение изток/запад. Междинен трети етаж от шест етажна сграда. Отоплението е на ТЕЦ. Ниска месечна такса за поддръжката на общи части 30лв. на месец. В близост се намира новоизградения парк, магазин Кауфланд, Национална Спортна Академия, Зимния Дворец, две детски градини, детски център и детска ясла, медицински център, спирки на автобуси 94, 280 и 102. Има възможност за зкупване на гаражи, които са с индивидуални електромери и паркоместа на цени от 25 000 евро. Възможност за довършване на апартаментите до ключ. ID 152

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.