SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Студентски

Студентски
Published: 4 November 2025 Updated: 7 May 2026
Sale255,000 €2,361 €/m²
Expected rent851 € /mo
Area
108 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent851 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГРААЛА ЕСТЕЙТС предлага функционален тристаен апартамент в модерен комплекс, находящ се на тиха улица в кв. Малинова Долина до Фантастико. Застроена площ 93м2, с общи части 108м2. Сградата е с Акт 14, като се очаква Акт 16 до края на 2025г. За изпълнението на комплекса инвеститорът е заложил висок клас материали. ПВЦ цветна дограма с панорамни прозорци. Имотът се издава на шпакловка и замазка. Изложение изток/запад. Междинен трети етаж от шест етажна сграда. Отоплението е на ТЕЦ. Ниска месечна такса за поддръжката на общи части 30лв. на месец. В близост се намира новоизградения парк, магазин Кауфланд, Национална Спортна Академия, Зимния Дворец, две детски градини, детски център и детска ясла, медицински център, спирки на автобуси 94, 280 и 102. Има възможност за зкупване на гаражи, които са с индивидуални електромери и паркоместа на цени от 25 000 евро. Възможност за довършване на апартаментите до ключ. ID 152

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 280 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby