ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 6 Януари 2025 Обновено: 6 Януари 2025
Продажба208 936 €2 458 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА !!!
СТРОИТЕЛ С НАД 25 години опит. Сградата е с акт 14 Апартамента е на 4-ти етаж изцяло южно изложение. Състои се от входно антре, склад, баня с тоалетна,дневна с кухненски бокс, спалня, и тераса обща за спалнята и дневната. Чистата площ е 73кв.
Жилищната сграда е разположена в местност 'Малинова долина', район 'Студентски',гр. София.

Локацията на сградата е ключова в квартала в непосредствена близост до нея има изградени спирки на градския надземен транспорт. В районът има университет, магазини, аптеки и заведения. Жилищната сграда е в близост до зимния дворец.

Сградата впечатлява с изискана визия, окачени фасади и големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Усещането за уют и простор е гарантирано благодарение на модерната архитектура и качествени материали.

Надземните разпределения са типови с изключение на първия и последния етаж. Светлата височина във всички апартаменти е 2,60м. Всяко жилище разполага с тераса или двор.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 582 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района