SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Студентски

Студентски
Published: 6 January 2025 Updated: 6 January 2025
Sale208,936 €2,458 €/m²
Expected rent653 € /mo
Area
85 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent653 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА !!!
СТРОИТЕЛ С НАД 25 години опит. Сградата е с акт 14 Апартамента е на 4-ти етаж изцяло южно изложение. Състои се от входно антре, склад, баня с тоалетна,дневна с кухненски бокс, спалня, и тераса обща за спалнята и дневната. Чистата площ е 73кв.
Жилищната сграда е разположена в местност 'Малинова долина', район 'Студентски',гр. София.

Локацията на сградата е ключова в квартала в непосредствена близост до нея има изградени спирки на градския надземен транспорт. В районът има университет, магазини, аптеки и заведения. Жилищната сграда е в близост до зимния дворец.

Сградата впечатлява с изискана визия, окачени фасади и големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Усещането за уют и простор е гарантирано благодарение на модерната архитектура и качествени материали.

Надземните разпределения са типови с изключение на първия и последния етаж. Светлата височина във всички апартаменти е 2,60м. Всяко жилище разполага с тераса или двор.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 582 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby