Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025
Продажба142 999 €2 918 €/м²
Очакван наем653 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Контакт продава отличен имот, за инвестиция - двустаен апартамент, в сграда ново строителство, в ж.к. Студентски град. Имотът е разположен на повдигнат партерен етаж от общо 5 етажа, в сградата и е с площ от 49.31 кв.м. Състои се от: коридор, баня с тоалетна, кухненски бокс, спалня и малък хол.
Апартаментът е за освежаване, след наемател, има базово обзавеждане и оборудване с домакински електроуреди, които могат да се използват и от новите собственици. Дограмата е PVC, отоплението е на ток, като има поставени климатици, в двете стаи.
В същата сграда се продава още един, подобен на предложения имот, като е възможна пакетна продажба на двата имота, с отстъпка в цената.
Сградата е ново строителство, с контролиран достъп, видеонаблюдение, поддържани общи части и асансьор. Паркирането в квартала е свободно, като пред блока има обособен свободен паркинг.
Комплексът се намира в спокоен и комуникативен район, в близост до спирка на автобуси 94, 280, 294 и N2 (на 250 метра), до супермаркети като Лидъл и Фантастико, други магазини, множество ресторанти, кафенета и нощни заведения, Мания принт, УНСС, училища, детски градини и ясли, спортни зали, фитнеси, Медицински център Трансхеликс и Студентски парк.
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0602997

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района