Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Студентски

Студентски
Published: 3 October 2025 Updated: 3 October 2025
Sale142,999 €2,918 €/m²
Expected rent666 € /mo
Area
49 m²
Floor
1 / 10
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Контакт продава отличен имот, за инвестиция - двустаен апартамент, в сграда ново строителство, в ж.к. Студентски град. Имотът е разположен на повдигнат партерен етаж от общо 5 етажа, в сградата и е с площ от 49.31 кв.м. Състои се от: коридор, баня с тоалетна, кухненски бокс, спалня и малък хол.
Апартаментът е за освежаване, след наемател, има базово обзавеждане и оборудване с домакински електроуреди, които могат да се използват и от новите собственици. Дограмата е PVC, отоплението е на ток, като има поставени климатици, в двете стаи.
В същата сграда се продава още един, подобен на предложения имот, като е възможна пакетна продажба на двата имота, с отстъпка в цената.
Сградата е ново строителство, с контролиран достъп, видеонаблюдение, поддържани общи части и асансьор. Паркирането в квартала е свободно, като пред блока има обособен свободен паркинг.
Комплексът се намира в спокоен и комуникативен район, в близост до спирка на автобуси 94, 280, 294 и N2 (на 250 метра), до супермаркети като Лидъл и Фантастико, други магазини, множество ресторанти, кафенета и нощни заведения, Мания принт, УНСС, училища, детски градини и ясли, спортни зали, фитнеси, Медицински център Трансхеликс и Студентски парк.
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0602997

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 313 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby