Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с 2 тераси в Три чучура - център, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба190 000 €1 417 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Три чучура - център (40 имота)

Площ
134 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 474 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.2% · 4 010 €
  1. 185 990 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 190 000 €▲ 4 010 € (2.2%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Три чучура - център (40 имота) — 1 417 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с площ 134 кв.м, разположен в град Стара Загора, квартал Три чучура - център. Имотът е част от модерен затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва всекидневна с бокс, две спални, голям коридор и две тераси с южно/източно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Банята е просторна и разполага с прозорец.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и газификация. Входните пространства са поддържани и луксозно завършени, а терасите са покрити с гранитогрес.

Комплексът предлага външни и подземни паркоместа, както и възможност за гараж. Околността е урбанизирана, близо до централната част на града, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и съвременните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 44% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 010 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района