Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Три чучура - център, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба239 000 €2 438 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~122 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота)

Площ
98 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 691 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 122 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота) — 2 438 €/м² срещу 1 192 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Три чучура - център, Стара Загора, разположен на 4-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2023 г.

Разпределение: просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна, мокро помещение и коридор.

Сградата е нова, с асансьор и луксозни общи части; отоплението е на електричество с допълнителни климатици.

Локацията предлага удобен достъп до централната част на града и основни услуги в квартала.

Подходящ имот за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • детска стая

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района