Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Три чучура - център, с асансьор

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба80 000 €1 142 €/м²
Очакван наем342 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - център (12 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - център (12 имота) — 1 142 €/м² срещу 1 149 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - център.
Разполага с функционално разпределение и обща площ от 70 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 9 в тухлена сграда.
Сградата е ново строителство от 2029 г., с висок клас PVC дограма, блиндирана входна врата и осигурени удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до центъра на града, училища, детски градини, парк и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и съвременни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 342 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района