Продажба

Апартамент 3-стаен в Стара Загора, ОРБ с асансьор

Стара ЗагораОРБ
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба115 600 €1 204 €/м²
Очакван наем440 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в ОРБ (39 имота)

Площ
96 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска513 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем440 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в ОРБ (39 имота) — 1 204 €/м² срещу 1 207 €/м².

Апартамент в град Стара Загора, район ОРБ, разположен на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до магазини, училища, спирки на градски транспорт и педагогически факултет, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с балансирано съчетание на удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 513 €, а очакваният наем за района — 440 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в ОРБ

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района