Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, близо до ОРБ

Стара ЗагораОРБ
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба198 000 €1 596 €/м²
Очакван наем506 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в ОРБ (14 имота)

Площ
124 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 2 000 €
  1. 196 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 198 000 €▲ 2 000 € (1%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в ОРБ (14 имота) — 1 596 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район около ОРБ.

Разпределението включва две спални, дневна с бокс, баня и тоалетна, както и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, на втори етаж от пет, с наличен асансьор и обновена инфраструктура. Предлага се с обзавеждане и оборудване, готово за нанасяне.

Локацията е удобна, в близост до ОРБ и супермаркет BILLA-1, с възможности за паркиране и контрол на достъпа.

Подходящ за семейно жилище с добра връзка към градската среда и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 58% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в ОРБ

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновен имот
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района