ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Стара Загора, Опълченски

Стара ЗагораОпълченски
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба159 000 €1 590 €/м²
Очакван наем384 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 4 000 €
  1. 163 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 159 000 €▼ 4 000 € (2.5%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен и напълно обзаведен апартамент в тихия център уют, светлина и удобство

Представяме Ви просторен тристаен апартамент с отделна кухня, разположен в един от най-предпочитаните райони тихия център, кв. Опълченски. Това е дом, който съчетава комфорт, функционалност и отлична локация, подходящ както за семейство, така и като сигурна инвестиция.

Жилището е вътрешно, с изложение север/юг, което осигурява естествена светлина през целия ден и комфортен микроклимат през всички сезони. С площ от 100 кв.м, апартаментът предлага простор и удобство, които рядко се срещат.

Още с влизането ще усетите уютната атмосфера на просторния хол, обзаведен с чисто нови мебели, създаващи усещане за модерен и завършен дом. Отделната кухня е практична и добре организирана, оборудвана с нов хладилник и нова фурна, готова да посрещне ежедневието на едно домакинство.

Двете спални са комфортни и подходящи както за семейство с деца, така и за работно пространство. Жилището разполага с баня и отделна тоалетна, като има възможност за обособяване на втора тоалетна, което е голямо удобство. Допълнително има и мокро помещение, което допринася за практичността на имота.

Апартаментът е саниран, оборудван с висок клас климатици Daikin във всички стаи, което гарантира ефективно отопление и охлаждане през цялата година. Продава се напълно обзаведен, което ви позволява да се нанесете веднага, без допълнителни инвестиции.

Към имота има и мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Локацията е изключително удобна в тих централен район, съчетаващ спокойствие и бърз достъп до всичко необходимо. В непосредствена близост ще откриете детска площадка, зелени площи, детска градина, училище, супермаркет, спирки на градски транспорт, а пешеходната зона е само на 5 минути разстояние. Осигурено е и свободно паркиране, което е рядко предимство за централна част.

Този имот е отличен избор за хора, които търсят просторен, готов за живеене дом на топ локация, без компромис с удобството.

💰 Цена: 163 000 евро
📞 0899897776 обадете се и запазете час за оглед

Оказваме пълно съдействие при банково кредитиране бързо, лесно и при най-добри условия за клиента.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района