SaleНа пазарно ниво

apartment in Stara Zagora, Opylchenski

Stara ZagoraOpylchenski
Published: 1 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale159,000 €1,590 €/m²
Expected rent386 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent386 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 319 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.5% · 4,000 €
  1. 163,000 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 159,000 €▼ 4,000 € (2.5%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Просторен и напълно обзаведен апартамент в тихия център уют, светлина и удобство

Представяме Ви просторен тристаен апартамент с отделна кухня, разположен в един от най-предпочитаните райони тихия център, кв. Опълченски. Това е дом, който съчетава комфорт, функционалност и отлична локация, подходящ както за семейство, така и като сигурна инвестиция.

Жилището е вътрешно, с изложение север/юг, което осигурява естествена светлина през целия ден и комфортен микроклимат през всички сезони. С площ от 100 кв.м, апартаментът предлага простор и удобство, които рядко се срещат.

Още с влизането ще усетите уютната атмосфера на просторния хол, обзаведен с чисто нови мебели, създаващи усещане за модерен и завършен дом. Отделната кухня е практична и добре организирана, оборудвана с нов хладилник и нова фурна, готова да посрещне ежедневието на едно домакинство.

Двете спални са комфортни и подходящи както за семейство с деца, така и за работно пространство. Жилището разполага с баня и отделна тоалетна, като има възможност за обособяване на втора тоалетна, което е голямо удобство. Допълнително има и мокро помещение, което допринася за практичността на имота.

Апартаментът е саниран, оборудван с висок клас климатици Daikin във всички стаи, което гарантира ефективно отопление и охлаждане през цялата година. Продава се напълно обзаведен, което ви позволява да се нанесете веднага, без допълнителни инвестиции.

Към имота има и мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Локацията е изключително удобна в тих централен район, съчетаващ спокойствие и бърз достъп до всичко необходимо. В непосредствена близост ще откриете детска площадка, зелени площи, детска градина, училище, супермаркет, спирки на градски транспорт, а пешеходната зона е само на 5 минути разстояние. Осигурено е и свободно паркиране, което е рядко предимство за централна част.

Този имот е отличен избор за хора, които търсят просторен, готов за живеене дом на топ локация, без компромис с удобството.

💰 Цена: 163 000 евро
📞 0899897776 обадете се и запазете час за оглед

Оказваме пълно съдействие при банково кредитиране бързо, лесно и при най-добри условия за клиента.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby