медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~61 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Опълченски (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 1 877 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 105 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Опълченски (28 имота) — 1 716 €/м² срещу 1 511 €/м².
Многостаен апартамент в квартал Опълченски на град Стара Загора с площ около 282 кв.м. Жилището е разположено на пети етаж с асансьор, който спира директно в коридора на имота.
Разпределението включва огромна всекидневна с кухня, две детски спални, родителска спалня със собствена баня и тоалетна, още една баня с тоалетна, входно антре и тераса към всяка стая. Има и барбекю зона.
Сградата е тухлена с контрол на достъпа и асансьор, общите части са поддържани. Жилището е реновирано и обзаведено с дизайнерски мебели, готово за нанасяне.
Локацията е близо до парк Баня Пиперка, на пешеходно разстояние от центъра и с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини.
Имотът предлага удобство и простор за семейно ползване с възможност за закупуване на гараж в близост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 285 €, а очакваният наем за района — 408 €. Наемът покрива 18% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Опълченски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 1 921 €/мес
медиана 1 511 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 597 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес