Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Опълченски, с две тераси

Стара ЗагораОпълченски
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба155 000 €1 504 €/м²
Очакван наем416 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота)

Площ
103 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 4 900 €
  1. 159 900 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 4 900 € (3.1%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота) — 1 504 €/м² срещу 1 544 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Опълченски, близо до хотел Тангра.

Разпределението включва две самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Жилището е в тухлена сграда от 2006 г., на трети етаж от пет, с асансьор и добре поддържани общи части. Има наличен интернет и паркомясто.

Локацията е спокойна, подходяща за живеене, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейства, които търсят просторен и готов за ползване имот с допълнителни удобства като гараж и избено помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 60% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 900 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Опълченски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • гараж
  • качествен ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района