медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Център (514 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (514 имота) — 1 192 €/м² срещу 1 500 €/м².
Апартамент с площ 83 кв.м, разположен в град Стара Загора, район Център. Имотът се намира на трети етаж от осеметажен панелен блок с асансьор.
Разпределението включва Г-образна кухня с трапезария, хол/всекидневна, две самостоятелни спални, баня и отделна тоалетна, коридор и тераси, което осигурява функционално използване на пространството и достатъчно естествена светлина през деня.
Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е в състояние за основен ремонт, което дава възможност за обновяване на инсталациите и избор на материали според лични предпочитания. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Локацията е комуникативна, близо до центъра на града с удобен достъп до обществения транспорт, магазини, училище и детска градина. Паркирането около блока е свободно.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за индивидуално оформление и удобства в централната част на Стара Загора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 96% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (5.7%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.