Продажба

Двустаен апартамент в Център на Стара Загора с обновяване

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба69 900 €1 487 €/м²
Очакван наем364 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (126 имота)

Площ
47 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем364 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (126 имота) — 1 487 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Център.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и самостоятелна спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство, апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 5, с контрол на достъпа и е обновен.

Локацията е централна, близо до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между удобство и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 364 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновен апартамент
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района