Продажба

Двустаен апартамент в кв. Славейков, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба69 999 €1 627 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
43 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 999 €
  1. 69 000 €30 Септември 2026Първоначална цена
  2. 69 999 €▲ 999 € (1.4%) 1 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 627 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Славейков, част от централната градска зона.
Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, антре, спалня с дрешник и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., разположено на 4-ти етаж от общо 5, с наличен асансьор за удобство.
Локацията е удобна за градски живот, близо до основни услуги и транспортни връзки в квартал Славейков.
Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като съчетава компактност и удобство в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

От публикуването цената е повишена с 999 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района