Sale−16% под пазара

apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr
Published: 6 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale105,000 €1,265 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
83 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BulAsset продава се просторен 3-стаен апартамент в панелен блок, разположен на една от най-комуникативните локации в Стара Загора ул. Димчо Стаев (район Широк Център).

Имотът е идеален за хора, които търсят изгодна инвестиция и искат да създадат своя нов дом по собствен вкус! 🛠️🎨

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Квадратура: 83 кв.м. (реална застроена площ, без общи части).
Етаж: 3-ти от 8 (среден, топъл етаж).
Строителство: Панел.
Изложение: Функционално разпределение, осигуряващо светлина през целия ден.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Г-образна кухня с трапезария;
Хол/Всекидневна;
Две самостоятелни спални;
Баня и отделна тоалетна;
Коридор;
Тераси.

ПЛЮСОВЕ НА ИМОТА:
✅ Локация: На пешеходно разстояние от центъра, в близост до спирки на градския транспорт, магазини, училище и детска градина.
✅ Среден етаж: 3-ти етаж е най-предпочитаният нито прекалено ниско, нито под покрива.
✅ Реална площ: Панелното строителство предлага най-доброто съотношение цена-квадратура.
✅ Чисто платно: Апартаментът е за тотален ремонт, което ви позволява да смените инсталациите и да изберете материалите сами, вместо да плащате за чужд козметичен вкус.
✅ Паркиране: Свободно паркиране около блока.

ЦЕНА: 105 000 EUR 💶

Апартаментът е подготвен за ремонтни дейности. Директна продажба!

За огледи и повече информация, моля обадете се на псочените телефони!

🏠 Агенция за имоти BulAsset работи в партньорство с CreditZone, лицензиран от БНБ кредитен консултант. Така, чрез нашите партньори, предлагаме професионално и напълно безплатно за клиента съдействие за кредитиране от всички основни 10 банки в България. Спестяване на време за проучване, възможност да бъдат сравнени различни оферти и да бъдат избрани най-изгодни условия за банков кредит!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby