Продажба−21% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Опълченски

Стара ЗагораОпълченски

Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба103 000 €1 197 €/м²

Очакван наем383 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1% · 1 000 €

105 000 €28 Май 2026Първоначална цена
99 000 €▼ 6 000 € (5.7%) 19 Юни 2026Намаление на цената
104 000 €▲ 5 000 € (5.1%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИРИНОПОЛИС ИМОТИ предлага на вашето внимание четиристаен апартамент в кв. Опълченски.

Апартаментът се състои от входно антре, кухня, две спални, хол, баня с тоалетна, още една тоалетна, две тераси. В жилището е правен частичен ремонт, за освежаване е. Продава се с наличните мебели + пералня и бойлер и хладилник. Банята и терасата са за ремонт.
Жилището е идеално както за живеене, така и за инвестиция. Намира се в непосредствена близост до детска градина, училище, магазини и автобусни спирки, детски площадки.

За повече информация и оглед на имота се обърнете към нас на посочения телефон или на място в офиса на ИРИНОПОЛИС ИМОТИ.

Осигуряваме 100% съдействие за банково финансиране, с гарантирани най-добрите условия на пазара. Услугата е безплатна за клиента, като осъществяваме пълно документално съдействие до финализиране на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.