Sale−19% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Opylchenski

Stara ZagoraOpylchenski

Published: 28 May 2026 Updated: 5 August 2026

Sale103,000 €1,197 €/m²

Expected rent383 € /mo

Area

86 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent383 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 1% · 1,000 €

105,000 €28 May 2026Първоначална цена
99,000 €▼ 6,000 € (5.7%) 19 June 2026Намаление на цената
104,000 €▲ 5,000 € (5.1%) 30 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ИРИНОПОЛИС ИМОТИ предлага на вашето внимание четиристаен апартамент в кв. Опълченски.

Апартаментът се състои от входно антре, кухня, две спални, хол, баня с тоалетна, още една тоалетна, две тераси. В жилището е правен частичен ремонт, за освежаване е. Продава се с наличните мебели + пералня и бойлер и хладилник. Банята и терасата са за ремонт.
Жилището е идеално както за живеене, така и за инвестиция. Намира се в непосредствена близост до детска градина, училище, магазини и автобусни спирки, детски площадки.

За повече информация и оглед на имота се обърнете към нас на посочения телефон или на място в офиса на ИРИНОПОЛИС ИМОТИ.

Осигуряваме 100% съдействие за банково финансиране, с гарантирани най-добрите условия на пазара. Услугата е безплатна за клиента, като осъществяваме пълно документално съдействие до финализиране на сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.