Продажба

4-стаен апартамент с двор в Казански - изток, Стара Загора

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба219 989 €2 291 €/м²
Очакван наем427 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~70 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Казански - изток (43 имота)

Площ
96 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 549 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 10 011 €
  1. 230 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 219 989 €▼ 10 011 € (4.4%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Казански - изток (43 имота) — 2 291 €/м² срещу 1 561 €/м².

Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Казански - изток и е част от жилищна сграда от 2014 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва три спални, всекидневна, трапезария, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Жилището е на първи етаж от четири и разполага с мазе и дворно място от около 84 кв.м, включващо две паркоместа и зона за барбекю с беседка.
Локацията е спокойна, с близост до училища, детски градини, аптеки и магазини, като районът предлага възможности за комфортен семеен живот.
Имотът е подходящ за хора търсещи просторен и функционален дом с допълнителни външни пространства и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива 44% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 011 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • дворно място
  • паркоместа в двора
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района