Продажба

Двустаен апартамент с гараж в Казански - изток, Стара Загора

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 24 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба140 000 €1 750 €/м²
Очакван наем424 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Казански - изток (42 имота)

Площ
80 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Казански - изток (42 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 568 €/м².

Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Казански - изток, новострояща се сграда от 2026 г. на втори етаж от шест.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и два балкона, осигуряващи допълнително пространство и светлина.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор, гараж и мазе към имота, което допринася за удобството и функционалността.

Локацията предлага достъп до градска инфраструктура в спокоен квартал с възможности за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, комбинирайки комфорт и практичност в ново строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 424 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • гараж и мазе
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района