Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Стара Загора, Казански - изток

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба156 000 €1 857 €/м²
Очакван наем417 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (28 имота)

Площ
84 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (28 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 599 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Казански - изток, южно от Корекома.

Разпределение: кухня с малка тераса, две спални, хол, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и голяма южна тераса.

Сградата е панелна от 1990 г., апартаментът е на пети етаж от седем с асансьор и външна изолация. Жилището е ремонтирано и обзаведено с поръчкови мебели и техника.

Районът е тих с добри транспортни връзки и достатъчно паркоместа около сградата.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 417 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района