Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Казански с асансьор

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба203 000 €1 812 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (26 имота)

Площ
112 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (26 имота) — 1 812 €/м² срещу 1 599 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Казански - изток. Намира се на последен етаж (6 от 6) в малка жилищна сграда.

Разпределението включва просторни помещения с акцент върху естествената светлина, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и предлага удобства като гаражи и складови помещения.

Локацията е близо до парк Артилерийски, осигуряваща баланс между тишина и достъп до градската инфраструктура.

Подходящ имот за семейства, търсещи комфорт и удобство в добре уредена градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 901 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района