ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба151 800 €1 380 €/м²

Очакван наем445 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена предлага за продажба просторен, светъл и напълно обзаведен тухлен апартамент с чиста застроена площ от 101,32 кв.м, разположен в малка четириетажна сграда с отлично поддържани общи части. Към имота принадлежат таванско помещение и мазе, обезопасени с метални врати.
Отлична локация
Жилището се намира в един от най-предпочитаните райони непосредствено под парк Аязмото , в спокойна среда с ниско строителство, много зелени площи и удобства за цялото семейство. В непосредствена близост се намират две детски градини, училища, офис на НАП, детски площадки, спортно игрище и спирки на градския транспорт. Около сградата има достатъчно свободни паркоместа.
Разпределение
Просторен хол
Трапезария с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Баня
Отделна тоалетна
Две тераси, едната от които е остъклена
Таванско помещение
Мазе
Състояние
Апартаментът е поддържан с внимание и е готов за незабавно нанасяне. Извършени са редица подобрения:
Вътрешна и външна топлоизолация
Нова PVC и алуминиева дограма
Блиндирана входна врата
Изцяло подменени електрическа и ВиК инсталации
Комфортът през всички сезони е осигурен от два климатика, като единият е в гаранция. Топлата вода се осигурява чрез два електрически бойлера (единият кухненски) и проточен газов бойлер.
Напълно обзаведен
Имотът се продава с цялото налично обзавеждане и електроуреди. Всички уреди са в отлично техническо състояние, което позволява новите собственици да се нанесат веднага, без необходимост от ремонт или допълнителни инвестиции.
Основни предимства
✔ Тухлено строителство
✔ Чиста площ 101,32 кв.м
✔ Просторно и функционално разпределение
✔ Две самостоятелни спални
✔ Две тераси
✔ Таванско помещение и мазе
✔ Напълно обзаведен и оборудван
✔ Подменени ВиК и електроинсталации
✔ Вътрешна и външна топлоизолация
✔ Свободно паркиране около сградата
✔ Отлична локация до парк Аязмото
✔ Без необходимост от първоначални инвестиции
Дом, който предлага простор, комфорт и отлична локация готов да посрещне своите нови собственици още днес!
📞 За повече информация и оглед посочете:955249.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.