медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота) — 1 557 €/м² срещу 1 557 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - юг. Намира се на 11-ти етаж от 15 в сграда тип ЕПК.
Разпределението включва всекидневна с панорамна гледка, две спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Жилището е функционално и позволява удобно ползване на всички помещения.
Сградата е от 1980 г., строителството е ЕПК, като има наличен асансьор и общо поддържани части. Имотът разполага с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до денонощен магазин и осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг. Районът е урбанизиран и подходящ за семейства.
Жилището е готово за нанасяне, което го прави подходящ избор за хора, търсещи функционален и поддържан имот в града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 500 €. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (10.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 9%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 290 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 536 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 536 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 505 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес