Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - юг, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба119 999 €1 463 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота)

Площ
82 м²
Етаж
4 / 11
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 3 001 €
  1. 123 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 119 999 €▼ 3 001 € (2.4%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота) — 1 463 €/м² срещу 1 557 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Три чучура - юг, бл. 54, ет. 4 от 11.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (25 кв.м), две спални (19 и 13 кв.м), баня с тоалетна, затворена тераса и Г-образен коридор.

Жилището е в тухлена сграда от 1970 г., с обновени електрическа и ВиК инсталации, нови врати и подготвен кухненски бокс без уреди. Има асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в добре развит квартал с възможности за паркиране и удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 70% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 001 € (2.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновени инсталации
  • асансьор
  • затворена тераса
Недостатъци
  • нужда от допълнително обзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухн. бокс 25 кв м
  • спалня 19 кв м
  • спалня 13 кв м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района