Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Три чучура - юг

Стара ЗагораТри чучура - юг

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба59 500 €1 352 €/м²

Очакван наем378 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

13 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ИВ КОНСУЛТ предлага за продажба гарсониера в кв. Трите чучура юг, отлична възможност за инвестиция или собствен дом!
Жилището се намира на 13-ти непоследен етаж в жилищна сграда с хубава гледка и добро местоположение, с чиста жилищна площ 44 кв.м.
📐 Разпределение:
Дневна с обособен кухненски бокс
Хол
Малка спалня
Баня с тоалетна
☀️ Изложение: Запад
Жилището е светло и функционално, подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем. Околоблоковото пространство разполага с достатъчно голямо място за свободно паркиране. Към апартамента има и прилежащо избено помещение. В близост се намират училища, детски заведения, магазини и др.
💰 Цена: 59 500
📞 Контакт: 0895631077, 0896760525;
📅 Огледи в удобно за Вас време, агенцията разполага с ключ в офиса.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.