Продажба

3-стаен апартамент в Три чучура - център, с две тераси

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба230 000 €2 446 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~118 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота)

Площ
94 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 651 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 118 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота) — 2 446 €/м² срещу 1 192 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - център.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две тераси, отделна баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на последен етаж (5 от 5), като няма информация за годината на строителство и състоянието на сградата.

Локацията е близо до голям хранителен магазин (Била), спирки на градски транспорт и парк, което предлага удобства за ежедневието.

Подходящ е за живеене в градска среда с балансирано разпределение и достъп до основни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за състояние

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района