Продажба

3-стаен апартамент в Три чучура - център, саниран и с асансьор

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба113 000 €1 883 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота)

Площ
60 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.8% · 2 000 €
  1. 111 000 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 113 000 €▲ 2 000 € (1.8%) 20 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота) — 1 883 €/м² срещу 1 192 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - център. Разположен е на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 1970 г.

Имотът има преходно разпределение с дневна, преустроена тераса (бокс), самостоятелна втора спалня и баня с тоалетна заедно.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е саниран, с PVC дограма и ламинат на пода.

Локацията е близо до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • саниран
  • PVC дограма
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района