медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~107 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Самара 1 (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 592 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 107 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Самара 1 (29 имота) — 2 113 €/м² срещу 1 003 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Самара 1, град Стара Загора, близо до детска ясла Маргаритка.
Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и обща тераса към дневната и една от спалните.
Жилището е в тухлена сграда от 2020 г., на четвърти етаж от осем, с асансьор и видеонаблюдение, газифицирано и ремонтирано.
Локацията е спокойна и комуникативна с развита инфраструктура, близо до детски заведения и училища, както и нови търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Самара 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 318 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 318 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес