Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Самара 1

Стара ЗагораСамара 1

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба85 000 €1 231 €/м²

Очакван наем318 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С РЕАЛНА ПЛОЩ 69 КВ.М | ТУХЛА | ТРИ ИЗЛОЖЕНИЯ | 85 000

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с реална жилищна площ от 69 кв.м, разположен в тих и спокоен район с отлична среда за живеене и свободно паркиране около сградата.

Жилището се намира на 4-ти последен етаж в масивна тухлена сграда с ремонтиран покрив през 2025 г., което гарантира спокойствие и сигурност за бъдещите собственици.

Разпределението включва три големи и светли стаи, тераса и функционални помещения, които позволяват различни варианти за преустройство според нуждите на новия собственик.

Апартаментът е подготвен за ремонт, което Ви дава възможност да го обзаведете и завършите изцяло по свой вкус и стил, без да плащате за чужди решения и остарели ремонти.

✨ Основни предимства:
✔ Реална площ 69 кв.м
✔ Масивно тухлено строителство
✔ Три изложения много светлина и добра вентилация
✔ Три просторни стаи
✔ Тераса
✔ Последен етаж без съседи над Вас
✔ Изцяло ремонтиран покрив през 2025 г.
✔ Дебели зидове и отлична шумо- и топлоизолация
✔ Спокоен район с удобни места за паркиране
✔ Подходящ за банков кредит
✔ Отлична възможност както за живеене, така и за инвестиция

💰 Цена: 85 000 евро

Имот с отличен потенциал, реална площ и здрава конструкция рядко срещано предложение на пазара. Обадете се за повече информация и организиране на оглед!

📞 Не пропускайте възможността да създадете своя мечтан дом на отлична цена! 🔑

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.