Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Самара 1 с асансьор

Стара ЗагораСамара 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба123 340 €1 002 €/м²
Очакван наем318 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Самара 1 (29 имота)

Площ
123 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска547 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 12 340 €
  1. 111 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 123 340 €▲ 12 340 € (11.1%) 23 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Самара 1 (29 имота) — 1 002 €/м² срещу 1 003 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Самара 1.

Разпределението е функционално, с обща площ от 123 кв.м на пети етаж от осем. Наличието на асансьор улеснява достъпа.

Сградата е тухлена, с модерна фасада и поддържани общи части, оборудвана с контрол на достъпа. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Районът е спокоен и озеленен, с близост до детска градина, спирка на градски транспорт и търговски обекти.

Подходящ имот за семейно обитаване с удобства и добра локация за ежедневни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 547 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 58% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 12 340 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Самара 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района