медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Самара 1 (30 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Самара 1 (30 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 003 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен в квартал Самара 1 в град Стара Загора.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът е на втори етаж от седем и е необзаведен. Отоплението е на ток.
Кварталът е тих и комуникативен, с близост до градски транспорт, училища, детски градини и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Самара 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 318 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 318 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес