Продажба

Тристаен апартамент в Самара 1, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораСамара 1
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба115 000 €1 000 €/м²
Очакван наем318 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Самара 1 (29 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Самара 1 (29 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 003 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Самара 1, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, тераса и антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство и предлага съвременни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Кварталът е тих и с добра инфраструктура, близо до магазини, училища и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за избор на етаж и изложение според наличностите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Самара 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района