Продажба

Тристаен апартамент с южно изложение в кв. Ремиза, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба248 000 €2 755 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~103 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота)

Площ
90 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 518 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 103 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота) — 2 755 €/м² срещу 1 613 €/м².

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на 7-ми етаж в тухлена сграда в кв. Ремиза, Стара Загора.

Разпределението включва дневна, две спални и баня с модерни довършителни материали, като изложението е север/юг, осигуряващо добра естествена светлина.

Сградата е тухлена с асансьор и контролиран достъп, а жилището е реновирано с качествени материали и съвременен интериор.

Локацията предлага удобства като свободно паркиране и достъп до градската инфраструктура в квартала.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с готов интериор и балансирано разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 100 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • реновирано
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района