Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Ремиза

Стара ЗагораРемиза

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Юни 2026

Продажба118 000 €1 311 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

1993

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕВЪЗХОДНА ИНВЕСТИЦИЯ С ПЕРФЕКТНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ! ИДЕАЛЕН ПРОЕКТ ЗА РЕМОНТ И ПРЕОБРАЗЯВАНЕ СПОРЕД ВАШИТЕ МЕЧТИ!

Предлагаме просторен тристаен апартамент от 90 кв.м в близост до МГ 'Гео Милев', в непосредствена близост до МОЛ Галерия в гр. Стара Загора. Отлична възможност за купувач, търсещ жилище за собствен ремонт или инвестиция с бърза отдаваемост.

Основни характеристики:

• Тип обява: Тристаен апартамент

• Площ: 90.00 кв.м (застроена площ)

• Етаж: 6 от 8 етажност с наличен асансьор

• Строителство: монолитен блок

• Състояние: За ремонт

• Обзавеждане: Необзаведен

• Особености: Свободно паркиране, Контролиран достъп, Асансьор, Саниран от север

Разпределение:

• 3 стаи с функционално разпределение, подходящо за дневна с кухненски бокс, две спални и санитарни помещения (точната планировка се уточнява при оглед).

• Към имота принадлежат мазе с площ около 15 кв.м и таванско помещение около 10 кв.м, които дават допълнително полезно пространство за съхранение или преустройство.

Изложение и етажност:

• Апартаментът се намира на 6-ти етаж, осигуряващ добра светлина и гледка. Сграда с асансьор и контролиран достъп, наскоро саниран от север предпоставка за по-ниски експлоатационни разходи и по-добра енергийна ефективност.

Състояние и подобрения:

• Жилището е в състояние 'за ремонт' идеално за инвеститори и семейства, които желаят да създадат пространство по свой вкус. Необзаведено, което улеснява пълна реконструкция и избор на качествени материали.

Локация:

• Непосредствена близост до МОЛ Галерия удобен достъп до магазини, развлечения, градски транспорт и услуги. Район с развита инфраструктура и възможности за свободно паркиране.

Допълнителна информация:

• Подходящо за семейно жилище или инвестиция за отдаване под наем.

• Към имота се включват мазе 15 кв.м и таван 10 кв.м.

Цена и контакт:

• За повече информация, огледи и предложение за цена, свържете се на посочените от обявата координати. Готови сме да организираме оглед в удобно за вас време и да обсъдим възможностите за финансиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.