Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, ОРБ

Стара ЗагораОРБ

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба115 572 €1 203 €/м²

Очакван наем448 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска513 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем448 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА! АДРЕС предлага на цена на СТРОИТЕЛ изключително атрактивен проект в Стара Загора! Малка кокетна кооперация- архитектурно бижу, с едва 9 апартамента се позиционира в близост до силно желан район- ОРБ! Конкретиката ни насочва към следния ТРИСТАЕН апартамент - 76.5 кв.м застроена площ (96 кв.м с включени общи части), ясно изразена в супер светъл юг/изток хол, две просторни спални, тераса, отлични санитарни помещения плюс рядко срещаното вече - мазе! СГРАДА Трудът на архитектурното бюро се визуализира прекрасно в модерно съдържание на градския начин на живот - функционални апартаменти, максимално оползотворяване на пространството, отлично изложение! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Района на Окръжна Болница в Стара Загора е с ясно изразен интерес от страна на старозагорци - комуникативно място, лесен и бърз достъп до централна градска част, шопинг център, АЯЗМО. Инвестиция за отдаване под наем пък е най силната страна на района, предвид близостта до Медицински Факултет, Педагогически Факултет, различните клиники в района.ПРЕДИМСТВА НАЙ НАЙ ЖЕЛАНА ЛОКАЦИЯ за инвестиране в жилище за отдаване под наем! Налични гаражи и паркоместа! Без КОМИСИОННА, с цени на Строител! Обади се СЕГА и цитирай този код: 679260

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.