Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Опълченски

Стара ЗагораОпълченски

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба100 000 €1 724 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

MAXIMO ESTATE продава двустаен тухлен апартамент в кв. Опълченски на метри от центъра на Стара Загора

MAXIMO ESTATE предлага за продажба просторен двустаен апартамент с отлична локация в кв. Опълченски, само на минути пеша от централната градска част.

Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда и предлага функционално разпределение и възможност за преустройство според нуждите на новите собственици.

? Площ на апартамента: 58.04 кв.м.
? Мазе: 9.52 кв.м.

Разпределение:
просторен хол
самостоятелна спалня
кухня
баня с тоалетна
две тераси с възможност за усвояване
коридор

Изложение: Север / Юг

Предимства:
? Тухлено строителство
? Втори етаж
? Светли и просторни помещения
? Две тераси с потенциал за увеличаване на жилищната площ
? Просторно мазе 9.52 кв.м.
? Отлична локация в предпочитан район
? На метри от центъра на града
? Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

В близост се намират:
магазини
училища и детски градини
спирки на градски транспорт
административни и търговски обекти
централна градска част

MAXIMO ESTATE Вашият партньор при покупка и продажба на недвижими имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.