Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Opylchenski

Stara ZagoraOpylchenski

Published: 1 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale100,000 €1,724 €/m²

Expected rent379 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

MAXIMO ESTATE продава двустаен тухлен апартамент в кв. Опълченски на метри от центъра на Стара Загора

MAXIMO ESTATE предлага за продажба просторен двустаен апартамент с отлична локация в кв. Опълченски, само на минути пеша от централната градска част.

Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда и предлага функционално разпределение и възможност за преустройство според нуждите на новите собственици.

? Площ на апартамента: 58.04 кв.м.
? Мазе: 9.52 кв.м.

Разпределение:
просторен хол
самостоятелна спалня
кухня
баня с тоалетна
две тераси с възможност за усвояване
коридор

Изложение: Север / Юг

Предимства:
? Тухлено строителство
? Втори етаж
? Светли и просторни помещения
? Две тераси с потенциал за увеличаване на жилищната площ
? Просторно мазе 9.52 кв.м.
? Отлична локация в предпочитан район
? На метри от центъра на града
? Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

В близост се намират:
магазини
училища и детски градини
спирки на градски транспорт
административни и търговски обекти
централна градска част

MAXIMO ESTATE Вашият партньор при покупка и продажба на недвижими имоти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.