медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота) — 1 519 €/м² срещу 1 544 €/м².
Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Опълченски, близо до 9-то ОУ. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда от 2007 година.
Разпределението включва две самостоятелни спални, хол с кухня и две тераси, като едната е остъклена и излиза от дневната, а другата е достъпна от спалните. Изложението е изток/запад, което осигурява добро естествено осветление през деня.
Сградата е с качествено строителство и поддръжка, апартаментът разполага с PVC дограма, японски климатици във всяка стая и висок клас мебели. Има наличен интернет и паркинг в района.
Локацията е спокойна, с близост до училище, паркове и търговски обекти като Кауфланд. Паркирането около сградата е свободно, а подземен гараж се предлага отделно.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище в добре поддържана сграда на удобна локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 60% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 4 900 € (3.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Опълченски
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 17% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 1 923 €/мес
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 599 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес