Продажба

Тристаен апартамент в кв. Казански, Стара Загора с големи тераси

Стара ЗагораКазански
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба215 000 €1 720 €/м²
Очакван наем464 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Казански (62 имота)

Площ
125 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем464 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 34.4% · 55 000 €
  1. 160 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 215 000 €▲ 55 000 € (34.4%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Казански (62 имота) — 1 720 €/м² срещу 1 304 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Казански.
Разпределението включва две спални, дневна с бокс, санитарен възел и килер, както и големи тераси, които добавят допълнително пространство.
Жилището е в нова сграда с тухлено строителство, завършено по БДС, оборудвано с асансьор и паркинг. Налични са интернет и контрол на достъпа.
Кварталът предлага удобства за семейно живеене с добра инфраструктура и достъп до градската среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 49% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 55 000 € (34.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Казански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 34% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района