Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Казански

Стара ЗагораКазански

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба92 000 €1 393 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.7% · 5 000 €

87 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
92 000 €▲ 5 000 € (5.7%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Стартирало строителство!
МИХАЙЛОВА ИМОТИ предоставя на Вашето внимание за продажба двустаен апартамент в гр.Стара Загора, кв.Казански.
Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж. Сградата е красива, проектирана с модерен дизайн и луксозни общи части.
Състои се от просторна всекидневна с кухненски бокс, голяма спалня, тераса, антре, баня и тоалетна. Изложението на апартамента е изток. Апартаментът е с площ 66кв.м

Сградата се отличава с високо ниво на изпълнение и качество във всеки детайл. Съвременната и архитектура съчетава изчистени, елегантни линии и естествени материали, за да създаде усещане за хармония с природата. Жилището е просторно, носи усещане за удобство и топлина на бъдещите обитатели на сградата. Френските прозорци и терасите с триплекс засилват усещането за живот сред природата, осигурявайки много естествена светлина.
24/7 видеонаблюдение, обхващащо целия периметър на сградата, осигурява спокойствието и максималната сигурност на живущите.

Сградата е близо до Медицински факултет, Билла 1 и парк Артилерийски . Комуникативната локация предоставя бърз и лесен достъп до спирки на градския транспорт, детски градини, училища, търговски обекти, супермаркети и ресторанти.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем.

Допълнителните услугите, които предлагаме за нашите клиенти, са:

Безплатно съдействие за кредити от банки на преференциални условия! Услугата не е обвързана с покупка на недвижим имот!
Застраховка на движимо и недвижимо имущество.
Строителни и ремонтни дейности и обзавеждане.
Юридически и счетоводни услуги и др.

➡️При интерес се свържете с нас за повече информация, безплатна консултация или уговорка за оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.