Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба87 512 €795 €/м²

Очакван наем375 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

гр. Стара Загора кв. Железник
Новоизграждаща жилишна сграда . ПОСЛЕДЕН СВОБОДЕН АПАРТАМЕНТ В СГРАДАТА С ДВЕ СПЛАНИ ПОМЕЩЕНИЯ .
📢 Тристаен апартамент с две спални помещения , преддверие , две санитарни помещения , една тераса .
📍 109,39 кв.м. / 90,02 кв.м. ( застроена площ)
📍 ет. 5 от 5 етажа
Към апартаментите принадлежат мазета с отделна цена.
💶 Цена : 87 512

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.