Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба100 000 €819 €/м²

Очакван наем375 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.6% · 12 000 €

88 000 €4 Март 2026Първоначална цена
100 000 €▲ 12 000 € (13.6%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТРИСТАЕН апартамент в новострояща се сграда в кв Железник запад, СУ Железник.Жилището е с южно излижение, функционално разпределение - всекидневна с кухненски кът 25 кв м, две спални 13 кв м, санитарен възел и тераса. Апартаментът ще бъде издаден по БДС.Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.
Отлична инвестиция
Разумна цена
Добра локация

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.