медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Железник - център (138 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Железник - център (138 имота) — 1 512 €/м² срещу 1 088 €/м².
Апартамент с две стаи и възможност за преустройство в тристаен, разположен в кв. Железник - център на град Стара Загора.
Имотът има разпределение с три отделни помещения – спалня, хол с южна тераса и отделна кухня с малка северна тераса, както и баня с тоалетна и коридор.
Сградата е панелна от 1992 г., апартаментът е на 4-ти от 6 етажа с асансьор, с външна топлоизолация, PVC дограма и остъклени тераси.
Локацията е удобна за семейства с деца, близо до СУ Железник, детска градина, парк и спортни съоръжения. Има възможност за свободно паркиране около блока.
Жилището е подходящо за хора, търсещи функционален дом в добре устроена среда с удобства за семейство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Железник - център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 395 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес