медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 445 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (229 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (229 имота) — 1 835 €/м² срещу 1 517 €/м².
Апартамент с три стаи в центъра на Стара Загора, близо до Търговската гимназия.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, санитарен възел и остъклена тераса.
Сградата е с поддържана конструкция, оборудвана с два асансьора и газова инсталация, а апартаментът е с подобрения като изолация и нова алуминиева дограма.
Локацията предлага удобен достъп до парк, училища, магазини и транспортни връзки в спокоен район на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани характеристики и възможност за довършителни работи според лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 521 €, а очакваният наем за района — 445 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 445 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 407 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 420 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 445 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 675 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 445 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес