Продажба

Тристаен апартамент в Център на Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба169 000 €1 495 €/м²
Очакван наем445 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (229 имота)

Площ
113 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 305 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (229 имота) — 1 495 €/м² срещу 1 517 €/м².

Апартамент с площ 113 кв.м, разположен в нова жилищна сграда в центъра на Стара Загора.

Разпределението включва две самостоятелни спални, дневна с кухненска част, две бани с тоалетни, склад и тераса.

Сградата е монолитна, с висококачествена фасадна система и енергийно ефективна PVC дограма; разполага с асансьор и нови ВиК и електроинсталации.

Локацията е удобна, близо до Централен пазар и осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и съвременни технически характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 445 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна зона

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района